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Description

Venez découvrir ce spacieux T2 de 51m2 dans la résidence séniors "Les jardins du pré aux clercs".
Situé dans le quartier prisé de Boutonnet, vous profiterez de tous les commerces de proximités à quelques pas de la résidence ainsi que des transports en communs.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine séparée (avec possibilités d'ouvrir sur le séjour), d'une grande chambre avec placard, WC séparés et d'une salle d'eau.
Pour profitez des beaux jours, une grande terrasse complète ce bien.
L'appartement est climatisé pour encore plus de confort.
Vous trouverez en sous-sol une place de parking réservé et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Différents prestations sont incluses dans les charges, Chauffage et eau,
l'accueil 7j/7 et présence 24h/24 (hôtesses d'accueil, veilleurs de nuit); Cabinet infirmiers 24h/24, système d'appel d'urgence dans les logements, salons, salle d'activités, parking visiteur, animaux acceptés.
Vous trouverez d'autres prestations optionnelles que nous pourrons vous fournir sur demande (restaurant, livraison en appartement, piscine extérieur, service à la personnes ...)
Référence agence : 465

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : FY4H-Q4W-PJE - Réf Superimmo : ANVXX0E9U
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 792 € / anTaxe foncière : 1 353 €

10 381 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 144 619 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5124/bareme.pdf

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Copropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 569 € / an
Maximum : 771 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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