Vente appartement 242 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Art et Pierre Immobilier vous propose, en exclusivité, ce superbe appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien proche de la place Viarme ! Dès l'entrée de l'appartement nous arrivons sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (salle à manger et salon). Attenant à la cuisine, nous retrouvons un cabinet de toilette indépendant. Nous avons accès, depuis le séjour, à la chambre exposée plein sud. Cette dernière donne accès à une très belle salle d'eau. L'appartement a entièrement été rénové en 2020. Il lie désormais le charme de l'ancien avec les moulures aux plafonds et le confort du moderne, fonctionnel et habitable dès maintenant. En annexe, nous retrouvons une cave et un grenier de 6m². Cet appartement rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

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