Vente appartement 134 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, bien entretenu offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Une grande entrée équipée de placards et d'un cellier de 2.50m² distribue en étoile sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées suivi d'une charmante chambre au calme, une salle de bain avec meuble lavabo, baignoire/douche et wc intégrés. Les atouts majeurs : baies double vitrage avec volets roulants électriques, une place de parking extérieure, une cave de 4,5m² en sous-sol, mode de chauffage collectif pour une consommation optimisée. Chauffage au sol (intégré dans les charges de copropriété). Offrant un bon rapport locatif, ce bien saura également séduire les acheteurs en quête d'un investissement sûr et pérenne. Situé proche des transports, des commerces et services (Bus 23,40,59,81,et 91 + tramway tram N°1, station Jamet à 100m). Ne résistez à l'envie de le découvrir !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 134 000 €

Prix au m² : 2 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE JACQ-RICHARD - SAFTI

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