Vente appartement 159 500 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, idéal pour les bricoleurs ou investisseurs. Situé à seulement 10 minutes à pied de la station RER Neuilly Plaisance, cet appartement offre un accès facile aux commerces et se trouve à proximité d'un petit lac et des bords de Marne.
Construit en 1972, cet appartement de 53 m² dispose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'un balcon, d'un parking extérieur et d'un ascenseur. Bien que l'état général soit à revoir, la résidence a bénéficié d'un ravalement thermique et présente un bon DPE.
Avec des travaux à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien avec un potentiel considérable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 7794

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 3 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an	Taxe foncière : 1 140 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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