Vente appartement 525 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

RÉSIDENCE STANDING 2 PIÈCES BALCON AU CALME 10MIN MÉTRO
Venez découvrir cet appartement de 53 m² situé au sein du quartier prisé de Saint-James à Neuilly-sur-Seine.
Ce deux pièces, niché au calme absolu dans une résidence sécurisée avec gardien, est orienté sur les jardins intérieurs, offrant une atmosphère paisible et verdoyante.
Appartement composé d'un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, parfait pour les amateurs d’espaces modernes et conviviaux.
La chambre, élégante et spacieuse, dispose d’un accès direct à un balcon privé donnant sur les jardins, un vrai plus pour profiter de moments de détente. Une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements complètent l’ensemble.
Résidence sécurisée avec gardien, pour un confort et une tranquillité au quotidien
Balcon accessible depuis la chambre, vue sur jardins
Cuisine ouverte, idéale pour un mode de vie moderne
Plan optimisé avec de nombreux rangements
Un quartier prestigieux et paisible : Situé dans le quartier Saint-James, cet appartement bénéficie d’une excellente qualité de vie, à proximité de commerces, de restaurants et d’espaces verts.
Des lignes de bus permettent un accès facile aux commodités de Neuilly et aux quartiers environnants.
L’appartement se situe en secteur du très réputé collège et lycée Pasteur, ainsi que de plusieurs établissements scolaires de qualité, un véritable atout pour les familles.
Métro Ligne 1 à 13min.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un cadre de vie exceptionnel à Neuilly-sur-Seine !

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 9 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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