Vente appartement 349 000 €

53,75 m²

3 pièces 3 p

Nice (06)

Nice - riquier appartement t2/t3 54m² au coeur du quartier paisible de riquier, à quelques pas de l'animée place du pin et garibaldi et du charmant port de nice, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 56.35m² (53.75m² loi carrez), entièrement rénové avec goût ! parfait pour poser vos valises et savourer la vie niçoise, cet espace traversant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un joli extérieur pour profiter du climat. situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété charmante et bien entretenue, cet appartement climatisé sera parfait pour un jeune actif, un retraité, ou un couple avec enfant. ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, orienté sud-est, avec une cuisine ouverte spacieuse et un balcon. la partie nuit, tournée vers la cour, comprend une chambre principale, une seconde pièce idéale en chambre d'ami ou bureau, une salle de douche moderne et un wc séparé. charges 95 euros/mois, foncier 746 euros/an, copropriété de 8 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr pour tout renseignements contactez olivier h. au +33650432390 -

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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