Vente appartement 319 000 €

53,11 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE - LE PORT - APPARTEMENT 2 PIÈCES - BALCONS
* BAISSE DE PRIX *
A proximité immédiate du Port de Nice, du tramway ligne 2 et de tous commerces, découvrez dans un immeuble niçois ce spacieux deux pièces d'environ 54m², récemment rénové, en étage élevé avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec rangement, un salon lumineux avec un balcon exposé EST, une salle à manger fonctionnel avec sa cuisine équipée donnant sur un balcon à l'ouest, une chambre avec rangements et une salle de douche avec toilettes.
Vous pourrez également envisager la possibilité d'en faire un trois pièces).
Charges courantes annuelles : 1656€/an
Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 6 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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