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Vente appartement 171 400 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 3 234 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice St Roch - 3 pièces 53 m² avec cave
Nice cœur St Roch
Découvrez ce ravissant appartement 3 pièces de 53 m², niché au calme au cœur du quartier animé de Nice Saint-Roch, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement vous accueille dans un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur un extérieur d'environ 5 m², offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.
Une cave est également incluse dans cette offre, pour un espace de rangement supplémentaire.
De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage de plain-pied de 12 m² au sein de la résidence, pour un confort de stationnement optimal.
Idéalement situé à quelques pas de la place Saint-Roch, de la ligne de tramway, de la gare de Riquier, de l'université, du cinéma Saint Jean d'Angely et de ses nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du meilleur de Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Charges annuelles: 2656 €
Nombres de lots: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 84514636 - Réf Superimmo : ANVXVF80E
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| Prix de vente : 171 400 € | Prix au m² : 3 234 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 652 € / an |
10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/
| 53 m² (carrez : 53) - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 5 m² | Séjour de 15 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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Siren : 507939171 - N° de carte professionnelle : 06052018000037995
06 72 95 26 54
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