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Description

Nice Coulée verte, superbe 2 pièces sur beau balcon
NICE COULEE VERTE/ GIOFFREDO : Dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien, appartement 2 pièces de 53 m² climatisé, entièrement rénové et meublé confortablement avec des matériaux de qualité. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 9 m², chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes séparés. Cave.
Au cœur du centre-ville, proche du Vieux Nice, de la Promenade des Anglais et du tramway, cet appartement est idéal pour les amoureux de la ville.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 07/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LF-11132 - Réf Superimmo : ANVXWV73A
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 12 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

53 m² (carrez : 52) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 2/6 avec ascenseurAnnée de construction : 1986
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 838 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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