Vente appartement 628 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

NICE // CARRÉ D'OR - RUE GIOFFREDO : 2 PIÈCES / TERRASSE / RÉNOVÉ
NICE // CARRÉ D'OR - RUE GIOFFREDO : 2 PIÈCES / TERRASSE / RÉNOVÉ
Situé au coeur de l'hyper-centre niçois, au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien, et agrémentée d'un jardin amenant ainsi un véritable havre de paix à vivre.
À proximité de la célèbre Place Massena, des commerces et des plages.
En étage médian, cet appartement 2 pièces de 53m2 dispose d'une terrasse avec un agréable dégagé en exposition Nord-Ouest.
Il est ainsi composé comme suit :
Spacieux séjour avec cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur ladite terrasse aménagée.
Une vaste chambre avec placard/dressing réalisé sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien d'exception.
Un sujet entièrement rénové et meublé, avec prestations et matériaux haut de gamme rappelant le prestige des palaces azuréens.
Climatisation réversible.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : ... // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : ... // kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 11 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 073,84 € / an

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