Superimmo
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Vente appartement 262 500 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 4 953 €/m²
  • 1er étage
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Description

Nice Lépante , Grand 2 pièces de 53m².
Grand T2 de 53m².
Bel immeuble avec 2 ascenseurs sur la rue de Lépante.
Tous commerces à la porte, quartier-village très agréable.
3min à pied de la gare, 2 lignes de tram
3 min du nouveau centre ICONIC, cinémas/restos, du quartier Libération et de son magnifique marché.
1 belle entrée avec placard de rangements
1 salle de bain avec baignoire
1 wc indépendant
1 chambre de 15m² avec porte fenêtre
1 grande cuisine équipée ouverte sur coin repas et salon
1 salon avec grande porte fenêtre, la partie du fond aménagée en bureau +1 couchage (cette partie comporte une deuxième porte d'entée destinée à recevoir une profession libérale si nécessaire).
Peut être vendu meublé (canapé convertible + lit complet en 160, tous 2 neufs).
Chauffage individuel- radiateurs récents en fonte d'aluminium.
Chaudière Saunier Duval au Gaz de ville neuve (facture 2000€).
Charges syndic 95 €/mois
Façade fait en 2024
Taxe foncière 1026€/an.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 85472921 - Réf Superimmo : ANVXXCAYB
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 4 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

53 m² (carrez : 53) - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Année de construction : 1960Eau chaude : chaudière
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