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6

Vente appartement 287 000 €
53,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 385 €/m²
ERA Cote D'azur Immobilier

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Description

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Votre agence immobilière à Nice vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 53,3 m² (loi carrez), 60m² habitable, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien traversant, offrant une belle luminosité, se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour confortable et d'une cuisine ouverte, le tout dans un état irréprochable. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé à l'étage.
Vous apprécierez également sa terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
L'emplacement est parfait : à deux pas des commerces, dans un quartier recherché de Nice, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 11421FA__884794 - Réf Superimmo : ANVXXG3YC
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 5 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

53,3 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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