Vente appartement 255 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE MAGNAN-CARLONE-BORNALA
Actuellement loué, sera vendu dans 2 ans .
Appartement traversant de type T3 dans une résidence pres de la Faculté de lettres, non loin du tram 2 et de la mer ainsi que des supermarchés et ecoles. L'universite de Droit est proche aussi. Appartement refait à neuf . Il dispose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger , une salle de bain vec douche et un wc séparé, un balcon et une terrasse; Vendu avec une cave, un parking.
Appart avec parquet, double vitrage, climatisation. chauffage collectif au gaz. Possibilité de garage fermé en sus 25 000 EUR
Ce bien peut etre loué en location etudiante ou saisonnière.
Charges : 250 EUR/mois environ TF :1213 EUR /an DPE : D GES : D
Pas de procédure en cours à notre connaissance

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 4 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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