Vente appartement 520 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE OUEST / ROUTE DE SAINT ANTOINE / L'ARCHE
REZ-DE-JARDIN / PISCINE / PARKING / RESIDENCE DE LUXE
À 10 minutes du centre-ville de Nice,
Domaine privé haut de gamme avec piscine, nous vous offrons l'opportunité de devenir propriétaire de ce 2 pièces de 53 m² profitant d'un extérieur terrasse/jardin de 34 m²
Facilités d'accès
En transports
À quelques minutes du c½ur de ville, ce lieu de vie élégant bénéficie de tous les services et commodités dont vous pouvez avoir besoin :
- Accès facile pour rejoindre l'aéroport international de Nice, l'autoroute A8, les quartiers d'affaires de l'Arénas et de l'éco-vallée
- Transports en commun : Ligne de bus n°22 à 5 minutes de l'arrêt de la ligne 2 du tramway qui relie l'Est et l'Ouest
- À proximité de l'hôpital de l'Archet, du pôle universitaire Carlone, Musées, parc naturel, mini-golf, plages privées et quartier commerçant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoleon III Tel 04 92 29 12 91

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 9 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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