Vente appartement 266 000 €

53,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Nice Fabron 2 pièces terrasse garage cave
Nice Fabron Superbe 2 pièces avec terrasse – Vue dégagée sur colline
Dans une résidence sécurisée.
À deux pas des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement de 55 m² environ, offrant :
Un salon spacieux, donnant sur une terrasse exposée à l'Est (sans vis à vis) pour les cafés au soleil.
Une grande chambre de 15 m², offrant un espace confortable et reposant.
Une vue dégagée sur les collines, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.
Une cave pour tout votre nécessaire de rangement.
Un garage privé motorisé en sus , assurant un stationnement sécurisé et pratique.
Cet appartement 2 pièces allie confort moderne et praticité grâce à sa proximité avec les commerces et les transports. Parfait pour un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Nombres de lot: 90
charges annuelles : 1812 euros
Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 4 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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