Vente appartement 255 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE MAGNAN-CARLONE-BORNALA
Actuellement loué, sera vendu dans 2 ans .
Appartement traversant de type T3 dans une résidence pres de la Faculté de lettres, non loin du tram 2 et de la mer ainsi que des supermarchés et ecoles. L'universite de Droit est proche aussi. Appartement refait à neuf . Il dispose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger , une salle de bain vec douche et un wc séparé, un balcon et une terrasse; Vendu avec une cave, un parking.
Appart avec parquet, double vitrage, climatisation. chauffage collectif au gaz. Possibilité de garage fermé en sus 25 000 €
Ce bien peut etre loué en location etudiante ou saisonnière.
Charges : 250 €/mois environ TF :1213 € /an DPE : D GES : D
Pas de procédure en cours à notre connaissance

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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