Vente appartement 210 000 €

53,35 m²

3 pièces 3 p

Nice (06300)

3 pièces port de Nice
Nice port / rue Georges ville:
"Appartement loué "
A seulement une centaine de mètres de la place du Pin et de la place Garibaldi, 3 pièces traversant d'une superficie de 53,35 m2 entièrement à rénover, au 3ème étage (un ascenseur va être installé travaux déjà votés et payés par le propriétaire) d'un bel immeuble Niçois aux façades et parties communes refaites.
Cet appartement se compose de:
- hall d'entrée
- salon donnant sur balcon
- cuisine indépendante donnant sur balcon
- deux chambres
- salle de douche avec wc
- placard
- Cave en sous-sol
Actuellement loué selon contrat de location non meublé du 01/01/2009 (locataires âgés), loyer actuel 463 € hors charges.
(Le loyer n'a pas été réévalué par le propriétaire)
Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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