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Description

Situé dans le quartier village de Nogent sur Marne, rue Edmond Vitry.
Un appartement de 3 pièces en bon état au 1er étage
Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc et fenêtre.
Tout commerce à proximité.
RER A à 15mn à pieds
RER E à 7mn à pieds
Pour toute information ou visite contacter le 06.09.76.56.81
Agent Commercial (RSAC) Tribunal de Commerce de Créteil sous le N° 437 654 056
les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques
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Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Sandrine LONGRAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2626-ALLIMMO - Réf Superimmo : ANVXWQSCC
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 6 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf

53,59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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