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Vente appartement 260 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
Nogent-sur-Marne (94130)
53 m²
3 pièces
3 p
Nogent-sur-Marne (94130)
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- 4 906 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Paul-Antoine CHAPELLE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Paul-Antoine Chapelle (06 19 85 93 67) vous propose : Charmant 3 pièces à Nogent-sur-Marne, idéal pour jeunes familles !
Situé à seulement 10 minutes à pied de la mairie et du marché de Nogent-sur-Marne, cet appartement 3 pièces de 53m² est parfait pour un jeune couple avec un enfant à la recherche d’un nouveau nid douillet. Vous profiterez d’un quartier pratique avec tout à portée de main : commerces, écoles et transports, pour un quotidien simplifié.
L’appartement est au 4ème étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le logement a été entièrement rénové, ce qui vous assure confort et tranquillité. Une belle lumière naturelle entre toute la journée grâce à l'exposition sud-est, créant une ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, un placard vous permet de ranger facilement vos affaires. Le séjour de 15m², lumineux et accueillant, est l’endroit parfait pour partager des moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est prête à l’emploi et rendra vos repas plus simples à préparer.
Les deux chambres sont agréables et fonctionnelles, parfaites pour un couple et un enfant. La salle de bain, équipée d'une baignoire d’angle, vous offre un espace confortable pour vous détendre.
L’appartement dispose également d’une cave, un plus pour ranger ce que vous n’utilisez pas au quotidien.
Venez vite découvrir ce joli appartement, prêt à vous accueillir pour commencer une nouvelle étape en famille !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Antoine Chapelle EI (ID 41290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1619819 - Réf Superimmo : ANVXWVVZY
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 4 906 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 53 m² - 3 pièces | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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