Vente appartement 209 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Venez découvrir ce bel appartement du type F3 situé dans une résidence agréable et sécurisée de la ville d'Ozoir la Ferrière.
Situé au 2ème et dernier étage sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau récente, un wc séparé et de nombreux rangements.
Peinture refaite récemment et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'a déposer vos valises !
Vous bénéficiez de la proximité des commerces du centre ville, et vous pourrez également profiter du 'parc de la Doutre' se trouvant juste en face.
Le ravalement et les parties communes de l'immeuble ont été refaits récemment, et l'isolation des combles à été votée et sera pris en charge par l'ancien propriétaire.
Pour compléter ce bien, vous avez accès à des places de parking libres et sécurisé ainsi qu'a un box individuel.
Disponible 7 jours/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 243706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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MICHAËL OUKA - BSK IMMOBILIER

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