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Vente appartement 254 555 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400) - Paramé

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  • 4 803 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

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187 avis
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Description

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo Paramé au 1er étage d'une résidence sécurisée, un appartement T2 d'environ 53 m² situé à proximité des transports, commerces et écoles et à 600m de la plage de Rochebonne. Cet appartement à rénover est composé: d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placards et petit balcon, salle d'eau et WC. Le plus: Une cave saine et un emplacement central avec vue dégagée dans l'axe du boulevard de Rochebonne. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. ref: JV-619 AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : JV-619 - Réf Superimmo : ANVXWVPYE
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Caractérisques
Prix de vente : 254 555 €Prix au m² : 4 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 555 € TTC inclus dans le prix de vente.

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 19801 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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