Vente appartement 430 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

À VENDRE - Un appartement de type F2 de 53m² environ dans le 11ème arrondissement de Paris !
Situé au c½ur du 11ème arrondissement, cet appartement, propre et bien entretenu, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Très lumineux, il se compose d'un salon spacieux de plus de 17m2, d'une grande chambre d'environ 13m2, d'une cuisine indépendante aménagée, équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave mains.
Une cave et un parking sous terrain viennent compléter ce bien.
L'ensemble est en bon état général mais offre un potentiel de modernisation pour actualiser l'espace selon vos goûts et votre style.
Charges de copropriété, il faut compter 300¤ par mois environ. Elles comprennent principalement les charges du syndic, l'ascenseur, le gardien, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, l'entretien des espaces verts qui entourent la résidence....
? Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, restaurants, et à quelques minutes à pied des stations de métro (Belleville, Couronnes...).
Si vous cherchez un bien avec une base saine et souhaitez personnaliser votre futur cocon, cet appartement est fait pour vous !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 8 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 628 € / an

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JEAN GUY AUDOUX - BL AGENTS IMMOBILIERS

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