Vente appartement 464 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Rue Lamblardie, à 100M de la Place Daumesnil dans une rue calme au sein d'une copropriété bien entretenue de 1982 avec gardien, appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée donnant sur jardin. Cet appartement de 52,49 m2 Carrez bénéficie d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec grande baie vitrée et cuisine équipée et fonctionnelle de 25 m2, d'une chambre, d'un coin nuit ou bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Nombreux rangements. Digicode , interphone garantissant sécurité et tranquillité. Gardien et local vélo.
L'appartement se trouve dans un quartier vivant et agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.
Idéal pour jeune couple ou petite famille. Ne manquez pas cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 2360 euros incluant chauffage et eau chaude collectifs.
Honoraires Agence à charge vendeur

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Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 8 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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