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Vente appartement 551 000 €
53,24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
53,24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
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- 10 349 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/8 avec ascenseur
- 2 balcons (12 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS XV – COMMERCE- Exclusivité
Au 7ème et dernier étage (par ascenseur) d'un immeuble de bon standing, cet agréable duplex de 53m2 bénéficie de 2 larges balcons offrant une vue dégagée à 180° sans vis-à-vis.
Exposé Sud-Ouest, il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain, toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre avec son balcon. 1 cave complète ce bien. Double-vitrage, chauffage collectif, digicode, interphone. Copropriété en très bon état général.
L'appartement est idéalement situé, à seulement 1 minute des commerces et restaurants de la rue du Commerce, à 3 minutes à pied du métro Commerce sur la ligne 8 et à 6 minutes à pied du métro Charles Michels sur la ligne 10.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Procédure en cours : Dégradation acoustique du plancher de l'appartement. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/07/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA1923-LEDDETIMMO - Réf Superimmo : ANVXSY241
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Prix de vente : 551 000 €  | Prix au m² : 10 349 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 820 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/leddetimmo/151/H3Wrm/bareme_leddet_immobilier_au_01042024.pdf
| 53,24 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 7/8 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| 2 balcons (12 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1957 | Chauffage collectif au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 58 lots | Procédure en cours : Dégradation acoustique du plancher de l'appartement |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  137 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
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