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Vente appartement 520 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 811 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nicolas Henry - efficity

Nicolas Henry - efficity

11 avis
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Description

75015 - PARIS XV - QUARTIER DE LA PROCESSSION - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE
Nicolas Henry & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de la Procession à Paris XV.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de la capitale.
Avec ses 2 chambres, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
La construction en béton de l'immeuble assure une solidité et une isolation optimale, garantissant un confort au quotidien. L'état de la façade et de l'immeuble est bon, témoignant du soin apporté à l'entretien et à la qualité des matériaux utilisés.
Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 53 m² sur 2 niveaux offre des espaces bien agencés et fonctionnels.
Sa période de construction lui confère un cachet unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien lumineux et chaleureux dans le quartier de la Procession à Paris XV. Un véritable coup de cœur en attente de ses nouveaux propriétaires !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel à Paris.
Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 168190 - Réf Superimmo : ANVXX3UOL
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 9 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 175 € / anTaxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1957Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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