Vente appartement 485 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

ISSY-LES-MOULINEAUX, dans un quartier résidentiel recherché à deux pas de la Porte de Versailles, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement deux pièces de 52,61 m² (Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Ce bien se compose d'un grand double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC. Le balcon, avec vue sur l’espace paysagé de la copropriété, contribue à un environnement calme et apaisé tout en permettant d’y installer une table pour quatre personnes afin de profiter des beaux jours. Une place de parking sous-terrain complète ce bien. Très bien desservi par le Tram T2 (1 minute à pied), les bus 169 et 39, et le métro ligne 12 (5 minutes à pied), l’appartement est idéalement situé, proche des écoles et des commerces, offrant un cadre paisible tout en étant aux portes de Paris 9 minutes à pied du métro Porte de Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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JEAN-ALAIN BALTES - EFFICITY

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