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Vente appartement 549 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
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- 10 358 €/m²
- Étage 4/8 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Stéphane Gremmel - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Gremmel vous propose: Situé à Paris 17e , cet appartement traversant de type T2, niché au 4ème étage d'un immeuble des années 1930, offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la capitale. D'une surface de 53,12m², il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte et d'un salon pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun.
Cet appartement, en bon état général, parqueté, propose des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez la présence d'une connexion fibre optique, d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'un système de chauffage au gaz naturel pour une chaleur douce et économique. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien, assurant ainsi votre tranquillité et votre sérénité.
Pour votre confort, une cave en sous-sol est mise à disposition pour du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement parisien.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.57€ par mois (soit 2658.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Gremmel - EI(ID 94090) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 830969648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 23/12/2024 -
Réf. agence : 1659398 - Réf Superimmo : ANVXXIT9A
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 10 358 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 658,8 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/8 avec ascenseur |
| Année de construction : 1930 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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