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Vente appartement 510 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 9 623 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/8 avec ascenseur
Nathalie GUEDJ - iad

Nathalie GUEDJ - iad

1 avis
06 14 29 56 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Guedj (06 14 29 56 36) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Charmant Appartement de 53m² au COEur de Paris avec sa TERRASSE DE 15 m2 dans un quartier commerçant et très prisé .
Bienvenue dans cet appartement situé en plein cOEur de Paris, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif .
Situé au sein d’une résidence très entretenue, fermée et sécurisée avec Gardien.
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La magnifique TERRASSE de 15 m2 en accès direct depuis le séjour et la chambre !!!! Bel CAVE de 6 m2
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.67 € par mois (soit 3020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660224 - Réf Superimmo : ANVXXHEK1
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 9 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Année de construction : 1975Gardien
Digicode - InterphoneCopropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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