Vente appartement 517 500 €

53,53 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 1er (75001)

Dans un immeuble ancien, au 6ème et dernier étage, un appartement de 2 PIÈCES de 44,70m2 certifiés loi Carrez et 53,53m2 au total.
Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec W.C., rangements et dégagements.
Ses qualités intrinsèques
-Seul à l'étage
-Caractère de l'ancien avec parquet et poutres apparentes
-Beau volume de séjour de près de 30m2 grâce à son toit cathédrale de 3,50m maximum sous faitage
-Cuisine équipée avec îlot central comprenant un four multifonction et une table de cuisson d'un côté et de l'autre un bar de réception
-Configuration de la chambre permettant l'ajout d'un dressing et séparée du séjour par une baie vitrée permettant à la lumière de circuler
-Nombreux rangements encastrés
-Luminosité assurée en toutes saisons grâce à ses nombreuses fenêtres de toits
-Double orientation principale Ouest / Est
-Distribution optimisée sans perte d'espace
-Vue dégagée sur l'Eglise St-Leu-St Gilles et sur le centre Georges Pompidou
-Chauffage et eau chaude : système individuel électrique (ballon d'eau)
-Charges annuelles : 792 EUR (fonds de travaux ALUR inclus)
-Taxes Foncière 2024 : 718 EUR
-DPE (F) GES (C)
-Axe d'amélioration énergétique = changement du ballon d'eau chaude et des fenêtres pour du double vitrage ; rénovation et isolation de la salle de douche.
Sa copropriété
-Immeuble du XVIIIème siècle en pierre de Paris
-Accès sécurisé avec digicodes
-Copropriété de 27 lots principaux
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Son environnement direct
-Situé au coeur de Paris, à deux pas de quartiers emblématiques comme le Marais ou le jardin des Tuileries on rejoint la seine en quelques minutes et on profite de la gare urbaine la plus grande d'Europe (gare de Châtelet - Les Halles) pour traverser la Capitale, voyager vers la banlieue/province ou rejoindre les aéroports.
Complément d'informations, photos supplémentaires et vidéos sur demande.
Votre projet nécessite la vente de votre bien dans le cadre d'un prêt relais ou vous souhaitez simplement disposer de toutes les garanties financières liées à cette acquisition ?
Je me tiens à votre disposition pour vous apporter une étude d'estimation fiable et objective de votre bien.
Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 517 500 €	Prix au m² : 9 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

Contacter l'agence
SYLVAIN COBAC IMMOBILIER

Infos légales : 94780592500015

15 avis clients

06 24 11 26 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.