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Description

Appartement de Charme 75001 Paris
Découvrez ce magnifique appartement deux pièces idéalement situé dans le prestigieux quartier de Saint-Germain-l'Auxerrois, à quelques pas de la Rue de Rivoli et des somptueux Jardins des Tuileries. Niché dans une rue calme et paisible, cet immeuble impeccablement entretenu offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du théâtre du Châtelet et de la Samaritaine.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 51,77m2 carrez entièrement rénové allie modernité et élégance.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux.
Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger.
La chambre spacieuse, dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire. Un WC est séparé.
Les beaux volumes et la luminosité omniprésente confèrent à cet appartement une sensation de cocon parisien.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bijou immobilier est une rare opportunité sur le marché parisien. De plus, une place de parking est disponible en sus, ajoutant encore à la commodité et au confort de ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 2773C - Réf Superimmo : ANVXX49DH
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 12 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcAlarme - Interphone
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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