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Vente appartement 735 000 €
53,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 1er (75001)
53,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 1er (75001)
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- 13 834 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine de 3 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 75001 - 2 pièces de 53m² - Emplacement Premium -
Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter un bel appartement de deux pièces de 53,13 m² Loi Carrez.
Situé au 1er étage sur trois par escalier d'un immeuble édifié en 1900.
En arrière cour d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien et à proximité d'une maison de luxe de renom.
Ce bien est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie orientée à l'est, une cuisine US équipée, une salle d'eau avec WC récemment rénovée avec matériaux de belles factures et une chambre.
Nombreux rangements.
Ce bien de qualité est complété en sous-sol par une cave de 5 m².
Climatisation réversible.
Idéal pied à terre.
Professions libérales autorisées.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3008 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE Energie primaire : D 238kWh/m²/an/ GES : B 7 KgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1450 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85414070 - Réf Superimmo : ANVXXDYQP
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 13 834 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 008 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 53,13 m² (carrez : 51,13) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Vue sur cour |
| Année de construction : 1900 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 3 m² | Séjour de 24 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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