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Vente appartement 549 900 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 10 375 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
CÔTÉ IMMOBILIER

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Description

PARIS 20 - emplacement EXCEPTIONNEL ET RECHERCHE ! au pied de toutes les commodités écoles, restaurants, commerces, à 4 mn à pied de la place GAMBETTA avec toute son animation (théâtre, cinéma MK2, restaurants et bars) COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique 2 pièces traversant de 53 m2 entièrement refait tout en gardant le charme Art déco, avec une hauteur sous plafond de 3,20m, au sein d'un immeuble année 1930 avec ascenseur, très bien entretenu, avec gardien. Cet appartement dispose d'une entrée, séjour, belle cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un placard, d'une chambre avec dressing et sa jolie salle d'eau attenante donnant sur cour, d'un wc indépendant, chauffage au gaz collectif, volets. Calme et lumineux exposé Sud. Une belle cave complète ce bien. RAVALEMENT, TOITURE ET FENETRES VOTES ET PAYES A VISITER SANS TARDER ! Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 84 lots principaux, l'estimation du budget prévisionnel des charges annuelles de ce bien est de 1730€ (soit environ 145€ mensuels). Pas de procédure en cours. Taxe foncière 600€. Honoraires inclus, 2,40 % à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter 7/7j , votre Agent de COTE IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Paris sous le N° 834529836- Josiane Gautier au 06 70 17 22 66 -

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 910125572 - Réf Superimmo : ANVXXF7YZ
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Caractérisques
Prix de vente : 549 900 €Prix au m² : 10 375 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 537 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/91012/91012/9101267/bareme.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 443 € / an
Maximum : 622 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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Siren : 809238975 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 031 287
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