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Vente appartement 620 000 €
53,11 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 11 674 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Nathalie de Sars - Innove Immo

Nathalie de Sars - Innove Immo

06 04 54 82 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Innove Immo vous propose en exclusivité ce charmant T2.
Avenue de Tourville, dans un quartier prestigieux, cet appartement se situe au rdc d'une jolie copropriété. Il se compose d'un séjour sur rue de presque 30m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre sur cour.
Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée et moulures, cet appartement a conservé tous ses éléments de cachet. Orienté sud, ses grandes fenêtres en double vitrage vous apporteront une belle luminosité naturelle.
Situé entre l'Ecole Militaire et les Invalides, proche de la ligne 8 et des bus, venez vous installer dans un quartier emblématique de Paris. Cave
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 906 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Nathalie de Sars
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 505 334.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VA4613-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXHUVA
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 11 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 35 094 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

53,11 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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