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Vente appartement 695 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 9ème (75009)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 9ème (75009)
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- 13 113 €/m²
- Étage 3/6
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement traversant et lumineux - Paris 9ème, quartier Saint-Georges
Situé dans un immeuble classé de 1890, cet appartement de 52,67 m² offre un cadre de vie unique.
Ancienne première adresse parisienne de Vincent van Gogh en 1886, ce bien allie histoire et fonctionnalité.
Idéalement situé rue Victor Massé, à deux pas de la rue des Martyrs et de Montmartre, vous profiterez d’un emplacement recherché au cœur du quartier Saint-Georges avec un calme absolu.
Caractéristiques principales :
Surface : 52,67 m² (loi Carrez).
Étage : 3ème sur 6 (sans ascenseur).
Disposition : appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis de 3pièces comprenant ; 2 chambres, une cuisine fermée équipée, une salle d'eau (avec lave-linge séchant) et un WC indépendant.
Annexe : 1 cave de 8 m².
État : entièrement rénové en 2021, aucuns travaux à prévoir.
Orientation : Sud, assurant un ensoleillement généreux.
Chauffage : électrique individuel.
Informations financières :
Prix : 695 000 € (frais d'agence inclus).
Taxes foncières : 1 090 €/an.
Charges de copropriété : 1 800 €/an
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D.
Points forts :
Emplacement privilégié : rue Victor Massé, à proximité immédiate de la dynamique rue des Martyrs.
Immeuble historique : façade classée, chargé d’histoire.
Confort et calme : appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : 415398525370991 - Réf Superimmo : ANVXXD01M
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 13 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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