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Description

Proche centre, à vendre : appartement T2 lumineux de 54 m² Carrez, Construit en 2000 et en excellent état, ce bien se distingue par ses espaces bien agencés et sa terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’un salon spacieux et accueillant, d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un grand balcon avec double exposition pour une luminosité naturelle optimale.
Vous bénéficierez également d’un local à vélo sécurisé pour vos déplacements quotidiens, d’un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sérénité et d’un ascenseur facilitant l’accès à votre logement.
Proche de toutes commodités, cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 1222

Publiée le 03/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 41P2-J6K-CNF - Réf Superimmo : ANVXWLQZF
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4518/bareme.pdf

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/6 avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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