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Vente appartement 130 000 €
53,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Périgueux (24000)

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  • 2 430 €/m²
  • 1 terrasse
Nina DUPERRON - ikami

Nina DUPERRON - ikami

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Description

Situé dans le quartier recherché de Saint-Georges à Périgueux, cet appartement de type T3 d'une superficie de 53,5 m2 se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce bien est particulièrement adapté pour un investisseur locatif grâce à sa localisation idéale et sa configuration optimisée.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 29,5 m2, deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés. La terrasse de 10 m2, exposée côté est, donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable. L’appartement bénéficie du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
Aucun travaux à prévoir, l’immeuble ayant bénéficié de rénovations récentes. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il constitue un choix idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité.
Profitez de ce bien clé en main, prêt à être mis en location ou habité.
À visiter sans tarder! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : IP23674 - Réf Superimmo : ANVXWJLFD
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2509

53,5 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Cave (40 m²)1 terrasse
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Siren : 823704366
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