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Vente appartement 158 900 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 998 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo

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Description

A voir! - Poitiers plateau - Appartement de type 3 de 53m2, avec terrasse privative, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle et totale en 2022, préservant l'authenticité des lieux.
Il est composé d'un séjour spacieux (19 m2) avec une élégante verrière (donnant sur la terrasse privative), et offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial, de 2 chambres (10 et 12 m2) d'une cuisine ouverte (8m2) avec belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau (3m2)avec douche et WC. Equipement Fibre.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement d'exception est situé dans une rue calme, tout en étant proche des commodités.
Vendu avec le locataire en place, loyer: 770€ + 30€ de charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2675-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX2KKW
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Caractérisques
Prix de vente : 158 900 €Prix au m² : 2 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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