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Vente appartement 162 000 €
53,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontarlier (25300)
53,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontarlier (25300)
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- 3 048 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spécial premier achat à Pontarlier
Imaginez-vous dans un appartement T3 rénové avec soin en 2017, offrant une surface habitable de 71m² ( 53,15m2 en Loi Carrez). Situé dans une petite copropriété au troisième étage d'un immeuble, cet appartement vous promet une vue imprenable sur la ville de Pontarlier. Le bon standing de cet appartement se traduit par un intérieur en bon état et des parties communes bien entretenues.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. La salle d'eau et les toilettes indépendantes offrent confort et praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, où vous pourrez préparer de délicieux repas en ayant la vue sur le jardin et les hauteurs de Pontarlier.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous assurant un confort de vie tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Le jardin commun est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à un hôpital et à plusieurs crèches. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied en seulement 10 minutes. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1453.77 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : VA2460-- - Réf Superimmo : ANVXXI51I
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 3 048 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34483wbs/358/OQ8f4/bareme_transaction_9_1__4.pdf
| 53,15 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Parking |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 453,77 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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