Vente appartement 287 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pornichet (44380)

Entre gare et marché, venez découvrir cet appartement de trois pièces situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur .
Au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée,
Au 1er étage: une mezzanine, une salle d'eau avec wc,
Au 2ème étage: une chambre.
Pour compléter ce bien une cave et une place de stationnement privative extérieure.
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1183.2 euros.

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Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 5 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 183 € / an	Taxe foncière : 1 062 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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