Vente appartement 117 700 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Quimper (29000)

Florian Dorval - Exclusivité - Quimper centre - Appartement T2 lumineux avec cave et parking couvert
En plein cœur de Quimper, découvrez ce charmant appartement T2 de 52,97 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 6 logements (bâtiment de 1969). Parfait pour un couple, un investisseur ou un retraité en quête de confort et de praticité.
Un cadre de vie agréable :
Appartement très lumineux, grâce à ses trois ouvertures dans le salon-séjour.
Grande chambre de 17 m², offrant un bel espace de confort.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants PVC pour un confort thermique optimal.
Salle d’eau refaite en 2024, ainsi que les peintures.
Une copropriété soignée :
Toiture entièrement refaite il y a 2 ans et demi.
Chauffage électrique avec radiateurs récents et régulateurs.
Ballon d’eau chaude changé en 2017.
Pas de procédures en cours.
Atouts supplémentaires :
Cave privative de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Place de parking couverte et sécurisée, un véritable plus en centre-ville !
Emplacement idéal dans un quartier recherché : tous les commerces, transports et commodités accessibles à pied !
Une opportunité rare en plein centre de Quimper !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 771 €.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORIAN DORVAL - LF IMMO

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