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Vente appartement 170 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reims (51100)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reims (51100)
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- 3 208 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Cathédrale, secteur Paix.
Coup de coeur pour ce beau type 2 traversant en résidence de standing.
Vous serez séduit par cet appartement de plus de 50 m², traversant, très lumineux.
Entrée avec placards donnant sur grand séjour, cuisine aménagée équipée, dégagement, 1 chambre, douche à l'Italienne, toilette indépendante.
Grand balcon. Double exposition est/ouest.
Un gardien est à demeure et assure l'entretien au quotidien de celui-ci.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Une cave est associée à cet appartement.
Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à proximité. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la coulée verte, tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants, des commerces et médecins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : VA5134-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANVXVUGWV
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Prix de vente : 170 000 €  | Prix au m² : 3 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 968 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 779 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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