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Description

Idéal pour un premier achat, T3 de 52.72m², situé à Rochetaillée-sur-Saône, dans une petite résidence récente de 2015 . Ce coquet appartement se compose de : - Cuisine américaine donnant accès au séjour. - 2 chambres. - 1 salle de bains et WC. DPE en D - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Faibles charges. Idéalement situé au plein centre de Rochetaillée-sur-Saône : - Bus 40 et Bus 70. - Commerces, restaurants, bars et cafés. - Crèches et écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Gabert au : 06.32.54.06.44. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 54 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1235 - Réf Superimmo : ANVXWZYZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 645 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314591.pdf

53 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 20151 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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