Vente appartement 168 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** CHARME DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 EN RDC AVEC COUR PRIVATIVE - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS ***
Idéalement situé au cOEur du village de Roquebrune-sur-Argens, ce charmant appartement de type T3, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Le confort est assuré grâce à la climatisation dans la pièce de vie, pour un bien-être optimal toute l'année.
L'atout majeur de ce bien est sa cour privative, offrant un espace idéal pour profiter de l'extérieur.
La situation privilégiée de cet appartement vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services, et toutes les commodités du village sont à votre portée.
Parfait pour des primo-accédants à la recherche de leur premier achat ou pour des investisseurs en quête d'une valeur sûre en centre-ville, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre au cOEur de Roquebrune-sur-Argens !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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QUENTIN CHANON - IAD

Siren : 848024287

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