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Vente appartement 190 800 €
53,84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roscoff (29680)

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  • 3 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

A vendre : Appartement Duplex 54 M² rénové ? Idéal investissement locatif ou premier achat Situé à proximité du coeur de Roscoff, cet appartement en duplex a été entièrement rénové en 2014. Il bénéficie d'une entrée indépendante dans la résidence le Brittany, offrant une belle intimité. Caractéristiques : -2 chambres dont une avec balcon et vue mer -1 salon séjour avec cuisine équipée -Rangements - terrasse agréable pour profiter des extérieurs. -Salle d'eau -Idéal pour la location saisonnière ou pour un premier achat Un logement bien organisé dans une résidence propre avec un espace de stationnement et une cave spacieuse en commun pour stocker vélo, kayak, paddle. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 297 - Réf Superimmo : ANVXXHCIG
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

53,84 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
11 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 469 € / an
Maximum : 1 987 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Siren : 903754190 - N° de carte professionnelle : 29022021000000004
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