Vente appartement 115 000 €

53,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

ROUEN RIVE GAUCHE - IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT Dans un petit immeuble proche des grands axes et des commodités (carrefour Market, Ligne T4) se trouve au 1er étage un beau T2 rénové il y a moins de 10ans de 50m2. Entrée sur pièce de vie de plus de 25m2 avec cuisine ouverte aménagée. Coin nuit suite parentale avec chambre spacieuse et dressing séparé donnant sur grande salle de bains avec douche. WC séparé. Stationnement très aisé dans la rue Actuellement loué jusqu'en mai 2025 850 euros+250 euros de charges (rentabilité élevée) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère Mme THIERRY : 06x77x94x73x63 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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ROUEN

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