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Vente appartement 233 200 €
53,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 4 335 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Rare !! Situé dans le quartier emblématique de Foncillon, cet appartement traversant au premier étage offre une atmosphère lumineuse et agréable. Avec une vue dégagée sur les jardins de la ville. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, dégagement, cuisine équipée et aménagée , une chambre, une salle d'eau , WC indépendant. Il bénéficie d'une cave de 26 M2 En parfait état !! Faibles charges, l'appartement est vendu avec locataire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 10-76 - Réf Superimmo : ANVXUYPFH
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 4 335 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / anTaxe foncière : 1 454 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312235.pdf

53,8 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 137 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1947Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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