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Description

Situé dans le cœur du centre-ville de Royan, cet appartement offre un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage de la Grande Conche, à proximité du marché et des animations. La résidence dispose d'un ascenseur pour votre confort. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée et d'un WC. A l'étage le palier dessert une chambre, une salle d'eau et un bureau. Cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour rendre cet appartement encore plus accueillant et chaleureux. Vous pourrez ainsi personnaliser l’espace selon vos goûts et besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : GB00194277 - Réf Superimmo : ANVXWFLXT
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 029 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

53 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Chauffage individuel1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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