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Description

En exclusivité ! chez Du Côté de Chez Vous Immobilier est ravie de vous présenter ce bel appartement type 2 avec un grand balcon, idéalement situé dans un cadre paisible à Saint-André-les-Vergers, à proximité de l'hôpital. Niché au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 53,59 m2 Carrez offre un espace à la fois fonctionnel et confortable
Il offre une entrée avec rangements, un séjour de 19 m2 très lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec rangement, offrant un espace de repos tranquille et une salle de bains.
De plus, vous bénéficiez d'un box garage inclus dans la vente Une cave est également mise à votre disposition.
Les charges annuelles s'élèvent à 2 356 € dont 91,48 € de fonds de travaux et comprennent divers services, tels que le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude/froide
Sa proximité avec la ville, les écoles, et les arrêts de bus en font un bien particulièrement pratique au quotidien
Il n'attend que vos meubles pour que vous puissiez vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. N'attendez pas pour saisir cette belle opportunité !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2148 - Réf Superimmo : ANVXX8NID
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.ducotedechezvous-immo.com

Date de disponibilité : 11 mars 202753,59 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage avec ascenseur1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1972Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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