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Vente appartement 95 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 1 792 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nadine Le Goff - efficity

Nadine Le Goff - efficity

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Description

A VENDRE- APPARTEMENT- SAINT-BRIEUC - QUARTIER SAINT-MICHEL 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 53,0 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Situé en plein cœur du centre-ville de SAINT-BRIEUC, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 53,0 m² est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Construit entre 1970 et 1990, cet appartement en béton offre un excellent rapport qualité-prix. L'état de la façade et de l'immeuble est en bon état, gage de tranquillité pour les futurs propriétaires.
Lumineux et bien agencé, ce bien dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon confortable. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel.
Vous pourrez également profiter de tous les avantages qu'offre le centre-ville, avec ses commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à SAINT-BRIEUC.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez AgnèsDucoux par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadine Le Goff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°951856285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161170 - Réf Superimmo : ANVXWSYIO
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle de bainCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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