Vente appartement 398 000 €

53 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Appartement 1ère ligne avec terrasse et tropézienne, face au port et à la plage
Nicolson Realty présente en exclusivité un appartement en 3 pièces et duplex offrant tous les avantages d’une vie à pied à quelques mètres des commerces et de la plage, avec vue mer imprenable et panoramique, ainsi qu’une terrasse tropézienne à l’abri des regards.
L’appartement se décompose comme suit :
Situé dans un immeuble en copropriété avec RDC élevé de 2 étages, l’appartement occupe en duplex les deux niveaux supérieurs.
Au premier étage élevé, dominant la vue sur le port et la plage, on trouve un séjour avec un balcon terrasse de 5 M2 environ, l’ensemble ouvert sur la cuisine. Au même niveau se trouve une chambre et la salle de douche avec toilettes.
A l’étage supérieur se trouve la seconde chambre aménagée de sorte d’avoir un coin séjour en complément du coin nuit. C’est ici qu’on accède à la terrasse tropézienne d’une surface de 12,4 M2
Rare à la vente dans ces conditions d'emplacement. Il est possible d'acquérir un garage à proximité ( box individuel fermé ) en complément.
Contact : Antoine VERDET
+33612691215

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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NICOLSON REALTY

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